Hỏi đáp chuyên gia BĐS về đầu tư căn hộ biển Wyndham Soleil Đà Nẵng

Hiện nay BHome đã nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư đối với dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng, đặc biệt vào thời điểm dự án mở bảng hàng giai đoạn II mới đây. Chính vì vậy, để giúp các nhà đầu tư có cái nhìn cụ thể hơn, cập nhật hơn đối với dự án này, chúng tôi đã có buổi trao đổi chuyên sâu với các chuyên gia của BHome, giải đáp tất cả các thắc mắc liên quan đến dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng một cách toàn diện và đầy đủ nhất.

Đầu tư vào “second home” như căn hộ biển Wyndham Soleil Đà Nẵng cần chú ý điều gì?

bhome-wyndham-soleil-bds-da-nang
Đầu tư vào Second home như căn hộ biển Wyndham Soleil Đà Nẵng đang thu hút nhiều sự chú ý

Chuyên gia BHome trả lời:

Để mang lại hiệu quả đầu tư, khi chọn “second home” các nhà đầu tư cần cân nhắc nhiều yếu tố để tìm được sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận cao và đầu tư an toàn, các tiêu chí quan trọng bao gồm:

  1. Pháp lý đầy đủ.
  2. Lợi thế vị trí có tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng, khí hậu ôn hoà, thuận lợi.
  3. Đảm bảo giao thông liên kết vùng, cơ sở hạ tầng phát triển.
  4. Được đầu tư, quản lý và phát triển bởi các đơn vị có uy tín.
  5. Thiết kế dự án độc đáo, thu hút.
  6. Tiện ích dự án, các dịch vụ vui chơi nghỉ dưỡng kèm theo.
  7. Chính sách của chủ đầu tư tốt: Chính sách ở/cho thuê, chính sách hỗ trợ vay vốn, ưu đãi về thanh toán, chiết khấu.
  8. Chọn đơn vị phân phối có uy tín để giao dịch thuận lợi, an toàn.

Đó cũng là lý do vì sao khi vừa ra mắt, wyndham Soleil Đà Nẵng lại nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, khách hàng nước ngoài, Việt kiều và cả người nổi tiếng trong giới showbiz.

bhome-wyndham-soleil-bds-da-nang
Hoa hậu chuyển giới Hương Giang là chủ nhân 5 căn hộ tại Wyndham Soleil Đà Nẵng

Xem thêm bài viết về những lưu ý khi đầu tư BĐS tại: https://b-home.vn/90-trieu-phu-giau-len-nho-bat-dong-san-va-nhung-luu-y-khi-dau-tu/

Có thể tóm tắt các điểm nổi trội của Wyndham Soleil Đà Nẵng để có cái nhìn tổng quát về dự án, chứng minh được tiềm năng đầu tư của dự án?

Chuyên gia BHome trả lời:

Dựa trên những tiêu chí ở trên, các bạn hãy cẩn trọng xem xét tóm tắt các điểm nổi bật của dự án, từ đó từ góc nhìn đầu tư, bạn sẽ thấy được vì sao Wyndham lại trở thành cơn sốt đầu tư trong thời điểm hiện nay:

wyndham-soleil-bhome
Wyndham Soleil Đà Nẵng chiếm giữ 4 mặt tiền sát biển
  • Giá chỉ từ 2.3 tỷ đồng đã có thể sở hữu căn hộ hạng sang bậc nhất ngay tại trung tâm TP Đà Nẵng.
  • Dự án có pháp lý hoàn thiện nhất Đà Nẵng hiện nay.
  • Toạ lạc trên quỹ đất vàng hiếm hoi của Đà Nẵng, thành phố đáng sống bậc nhất tại Việt Nam.
  • Đối diện bãi biển Mỹ Khê, một trong những biển đẹp nhất hành tinh.
  • Vị trí độc tôn sở hữu 4 mặt tiền đắt giá ngay trung tâm thành phố: Đường biển Võ Nguyên Giáp, Phạm Văn Đồng, Hồ Nghinh và Morrison.
  • Các đơn vị quản lý, vận hành hàng đầu thế giới:
    • Đơn vị quản lý dự án Artelia của Pháp.
    • Được quản lý, vận hành chuyên nghiệp bởi tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới – Wyndham Hotel Group.
    • Được thiết kế tinh tế bởi đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới Aedas đến từ Anh Quốc.
  • Kiến trúc độc đáo, công trình đạt liên tiếp 3 giải thưởng danh giá ở tầm cỡ quốc tế. Là dự án sở hữu số lượng thang máy nhiều nhất Việt Nam, với thang máy panaroma và 2 cầu kính trên không nối giữa các toà.
  • Tổ hợp tiện ích đẳng cấp 5* thiết lập chuẩn mực mới về cuộc sống thượng lưu: trung tâm thương mại hạng sang, bể bơi vô cực, spa, gym đẳng cấp…
  • Chính sách ở/cho thuê vô cùng linh hoạt: Toàn quyển quyết định ở hoặc cho thuê với tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận cao 80:20.
  • Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 36 tháng.
  • Thanh toán trải dài lên tới 10 đợt.
  • Chiết khấu hấp dẫn lên đến 8%.

Quá nhiều ưu điểm không thể bàn cãi với một mức giá cực kỳ tốt chỉ từ 2.3 tỷ/căn. Đối với một dự án như vậy, các nhà đầu tư nhạy bén với thị trường đều không thể bỏ qua.

Pháp lý của Wyndham Soleil Đà Nẵng như thế nào?

Chuyên gia BHome trả lời:

Sau khi bùng nổ từ năm 2016, các sản phẩm căn hộ du lịch từng tạo nên các cơn sốt trên thị trường. Tuy nhiên, từ cuối năm 2017, vấn đề pháp lý mới được đề cập đến cùng với nhiều vướng mắc. Mãi tới cuối năm 2019, đầu năm 2020, pháp lý cho loại hình này mới đang dần được hoàn thiện.

Ngay từ thời điểm ra mắt thị trường năm 2018, Wyndham Soleil đã là dự án hoàn thiện về pháp lý nhất tại Đà Nẵng, tạo được sự tin tưởng và tâm lý an tâm cho nhà đầu tư. Cụ thể pháp lý của Wyndham Soleil đầy đủ các giấy tờ sau:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Quyết định phê duyệt tổng mặt bằng điều chỉnh qui hoạch xây dựng chi tiết 1/500.
  • Quyết định chủ trương đầu tư.
  • Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy.
  • Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
  • Giấy phép xây dựng.

Liên hệ với BHome để được tư vấn cụ thể hơn về pháp lý dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng.
Hotline: 0911 525 005

Các ưu thế về vị trí của Wyndham Soleil Đà Nẵng có thật sự xuất sắc để khiến Wyndham được săn lùng đến thế?

Chuyên gia BHome trả lời:

Đối với các nhà đầu tư, vị trí dự án luôn được xem là yếu tố cốt lõi, quyết định tới 30-40% giá trị của sản phẩm BĐS, luôn được cân nhắc rất thận trọng khi quyết định. Nhà đầu tư cần xem xét vị trí của dự án không chỉ ở hiện tại mà cả tiềm năng phát triển của vị trí đó trong tương lai.

Đà Nẵng đã luôn là thị trường yêu thích của nhiều nhà đầu tư, Wyndham Soleil ra mắt tại thị trường này đã ngay lập tức gây được sự chú ý. Sở hữu vị trí độc tôn, Wyndham Soleil toạ lạc trên quỹ đất vàng hiếm hoi của Đà Nẵng, có TẦM NHÌN ĐẮT GIÁ bên bờ biển Mỹ Khê, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Đây còn là dự án duy nhất ở Đà Nẵng sở hữu 4 mặt tiền ngay trung tâm thành phố: Đường biển Võ Nguyên Giáp, Phạm Văn Đồng, Hồ Nghinh và Morrison, nơi hội tụ nhiều công trình cao cấp, như khách sạn A La Carte Danang Beach, Belle Maison Parosand, NALOD Đà Nẵng… Wyndham Soleil là dự án hiếm hoi không chỉ hoàn thiện về pháp lý mà còn hoàn hảo về mọi khía cạnh đầu tư.

wyndham-soleil-danang-bhome
Vị trí độc tôn trên quỹ đất vàng trung tâm TP Đà Nẵng

Thiết kế của dự án có gì nổi trội?

Chuyên gia BHome trả lời:

Thiết kế cũng là một yếu tố rất quan trọng khi đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng. Thiết kế đẹp, công trình có sức hút sẽ ảnh hưởng đến lượng khách lưu trú, quyết định đến tính hiệu quả đầu tư. Wyndham Soleil Đà Nẵng là một công trình mang tính biểu tượng, được thiết kế tinh tế bởi công ty hàng đầu thế giới Aedas đến từ Anh Quốc. Dự án sở hữu thiết kế bề mặt ấn tượng với ban công mở rộng cực đại, lấy cảm hứng từ đại dương, là tổ hợp đầu tiên tại Đà Nẵng sở hữu số lượng thang máy nhiều nhất Việt Nam với 18 thang máy/tòa, với 2 cầu kính trên không, tạo nên điểm nhấn kiến trúc độc đáo. Hệ thống thang máy Panorama ngoài trời giúp khách hàng ngắm trọn không gian thành phố, biển trời Đà Nẵng.

Trong thời gian ngắn trở lại đây, Wyndham Soleil còn khiến giới kiến trúc dậy sóng bởi hiếm hoi có 1 công trình đạt liên tiếp 3 giải thưởng:

  • Giải thưởng “Thiết kế kiến trúc độc đáo nhất”;
  • và “Dự án căn hộ tốt nhất” trong lễ trao giải BĐS Vietnam Property Awards, 2016;
  • Giải thưởng “Khu tổ hợp tốt nhất Việt Nam” do Asia Pacific Property Awards bình chọn năm 2017 – 2018.

3 giải thưởng danh giá ở tầm cỡ quốc tế này lại một lần nữa khẳng định chất lượng, đẳng cấp của biểu tượng kiến trúc Wyndham Soleil tại thành phố đáng sống bậc nhất tại Việt Nam.

bhome-wyndham-soleil-bds-da-nang
Wyndham Soleil Đà Nẵng sở hữu thiết kế mang tính biểu tượng

Tiện ích đi kèm của dự án có gì nổi bật?

Chuyên gia BHome trả lời:

Tiện ích đi kèm, cũng như thiết kế, là những yếu tố quan trọng khi chọn căn hộ du lịch, dù mục đích của bạn là gì, nó quyết định trải nghiệm của bạn mua để ở, và ảnh hưởng đến lợi nhuận khi quyết định cho thuê.

Tòa Nimbus của Wyndham Soleil mang tiện ích nội khu hoàn hảo, viết lên chuẩn mực đích thực về cuộc sống thượng lưu, mở ra thiên đường tiện ích vượt trội, đẳng cấp chuẩn 5 sao quốc tế.

bhome-wyndham-soleil-bds-da-nang
Tiện ích nội khu hoàn hảo, viết lên chuẩn mực đích thực về cuộc sống thượng lưu

Khu thể thao giải trí

  • Bể bơi khối đế, 4 bể bơi vô cực trên các tầng cao nhất của 4 tòa tháp.
  • Khu trung tâm mua sắm tại 3 tầng đầu tiên của tòa nhà.
  • Khu vui chơi trẻ em: Game Room, khu giữ trẻ và đặc biệt là English Club.
  • Hệ thống spa, phòng tập gym, yoga club…

Khu ẩm thực

  • Hệ thống quán bar, nhà hàng nằm tại khối đế.
  • Nhà hàng tại các cầu nối trên không.
  • Nhà hàng sân thượng với sức chứa hơn 1000 người.

Khu dịch vụ cá nhân

  • Khu hội nghị tiệc cưới tích hợp công nghệ cao.
  • Sảnh chờ sang trọng, tinh tế.
  • Phòng khách sạn nghỉ dưỡng ở tòa riêng biệt.

wyndham soleil da nang bhome

 

bhome-wyndham-soleil-bds-da-nang
Nhà hàng sang trọng, Spa thư giãn đẳng cấp

Các chính sách của chủ đầu tư như thế nào?

Chuyên gia BHome trả lời:

Chính sách hỗ trợ cho nhà đầu tư căn hộ Nimbus đc các nhà đầu tư đánh giá là tốt, chiết khấu cao và rõ ràng. Chủ sở hữu căn hộ TOÀN QUYỂN QUYẾT ĐỊNH về việc tự vận hành hoặc ủy thác lại cho chủ đầu tư vận hành với mức chia sẻ lợi nhuận cao 80:20. Đồng thời CSH được quyền sử dụng 15 ngày nghỉ dưỡng miễn phí trong 1 năm.

bds-bhome-wyndham-soleil16
Tận hưởng không gian sống thương lưu

Đầu tư vào BĐS, các nhà đầu tư còn phải tính toán kỹ ngân sách, khả năng chi trả, lãi suất vay vốn … để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với tiềm lực tài chính của mình. Chính sách vay vốn của Wyndham Soleil sẽ hỗ trợ được nhà đầu tư tránh chịu áp lực chi trả quá nặng nề khi sử dụng đòn bẩy tài chính. Dự án được Vietinbank hỗ trợ cho vay lên đến 70% lãi suất 0% trong 36 tháng.

Trường hợp không vay vốn ngân hàng, nhà đầu tư vẫn nhận được hỗ trợ tốt từ dự án:

  • Căn hộ có diện tích thông thủy dưới 100m2: Chiết khấu 3% giá trị tạm tính của căn hộ*
  • Căn hộ có diện tích thông thủy từ đủ 100m2 trở lên: Chiết khấu 5% giá trị tạm tính của căn hộ

Bên cạnh đó, những ưu đãi về thanh toán cũng cực kỳ tốt với CHIẾT KHẤU HẤP DẪN LÊN ĐẾN 8%, thanh toán dàn trải trong 10 đợt đối với khách hàng là người Việt Nam) và 9 đợt đối với khách hàng là người nước ngoài).

Chủ đầu tư áp dụng chiết khấu thanh toán sớm cho các mức thanh toán như sau:

  • Thanh toán trước 50% giá trị tạm tính của căn hộ: Chiết khấu 3% giá trị tạm tính của căn hộ
  • Thanh toán trước 70% giá trị tạm tính của căn hộ: Chiết khấu 5% giá trị tạm tính của căn hộ
  • Thanh toán trước 95% giá trị tạm tính của căn hộ: Chiết khấu 8% giá trị tạm tính của căn hộ

Ngoài ra để kích cầu, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách chiết khấu đặc biệt lên đến 50 triệu đồng cho 20 KH thực hiện đặt cọc thành công đầu tiên trong thời gian giới hạn từ 25/02 đến 03/03/2020.

* Giá trị tạm tính của căn hộ không bao gồm VAT và KPBT. Giá trị thanh toán nhanh là giá trị đã bao gồm VAT và không áp dụng với trường hợp vay vốn ngân hàng.

Các căn và giá bán cụ thể của Wyndham Soleil Đà Nẵng?

Chuyên gia BHome trả lời:

Wyndham Soleil có các căn studio, 1-2 phòng ngủ cho khách hàng lựa chọn. Với mức giá chỉ từ 2.3 tỷ đến 10.7 tỷ/căn cho một dự án như Wyndham Soleil Đà Nẵng, các nhà đầu tư đánh giá đây là mức giá rất cạnh tranh và tiềm năng sinh lời cao. Cập nhật mới nhất sau khi chủ đầu tư mở bảng hàng mới vào cuối tháng 2/2020, hiện tại số lượng các căn không còn nhiều, đặc biệt là các căn studio đang được các nhà đầu tư rất quan tâm bởi tình hình khan hiếm.

Các căn hộ studio của Wyndham Soleil được thiết kế sở hữu view đẹp, do đặc thù loại hình có diện tích vừa phải, nên giá bán không quá cao như các căn 1-2 phòng ngủ của dự án. Chính vì vậy, các căn loại này của dự án đang được các nhà đầu tư săn lùng trong khi số lượng cực kỳ hạn chế. Hiện tại ở Đà Nẵng, BHome là một trong số ít những sàn còn quỹ các căn studio loại này, đang ĐỘC QUYỀN phân phối với mức giá tốt nhất thị trường. Thêm vào đó, với làn sóng đầu tư đổ về dự án như hiện tại, giá bán trong các đợt mở giỏ hàng mới chắc chắn còn tăng mạnh hơn nữa. Do đó, thời điểm hiện nay, dự án vẫn đang trong giai đoạn vàng để các nhà đầu tư xuống tiền.

bds-bhome-wyndham-soleil10
Hình ảnh chụp thực tế bên trong căn hộ studio đẳng cấp 5 sao của Wyndham Soleil Đà Nẵng

Thông tin chi tiết các loại hình căn hộ tại Wyndham Soleil Đà Nẵng:

  • Căn hộ Studio: Mang trong mình triết lý “Mọi không gian trong một không gian” Là lựa chọn thích hợp cho nhu cầu đầu tư với ngân sách vừa phải. Diện tích thông thủy: 26.87 m2 – 37.14 m2
  • Căn hộ 1 phòng ngủ: Với không gian bếp mở, thiên thiện, sofa bed được bố trí thông minh trong phòng khách, giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng, đáp ứng tất cả các mong muốn và nhu cầu của chủ sở hữu. Diện tích thông thuỷ: 54.98m2 – 58.15m2
  • Căn hộ Executive 1 phòng ngủ: Có ban công bao quanh thoáng đãng, tối đa hoá không gian ngoài trời và mở rộng tầm nhìn. Diện tích thông thuỷ: 79.17m2 – 85.m2
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: Với số lượng giới hạn, không gian sống rộng mở, mang lại phong cách sống thượng lưu cho chủ sở hữu. Diện tích thông thuỷ: 102.45m2 – 115.85m2

Liên hệ với BHome để nhận được cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư. Đặc biệt, tìm hiểu ngay các căn Studio BHome ĐỘC QUYỀN phân phối có mức giá hấp dẫn nhất thị trường với số lượng cực kỳ hạn chế:

Tiến độ dự án đến đâu rồi?

Chuyên gia BHome trả lời:

Wyndham Soleil cũng là một trong số các dự án có tiến độ thi công nhanh chóng. Cập nhật đến 15/02/2020, Toà Nimbus đang chào bán đã được hoàn thành phần kết cấu bê tông cốt thép cột vách tầng 2, hiện đang gia công lắp dựng ván khuôn và cốt thép sàn tầng 3, dự kiến đổ bê tông sàn tầng 3 trong tháng 2/2020.

wyndham soleil da nang bhome
Hình ảnh tại công trình đến giữa tháng 02/2020

Chất lượng công trình của dự án như thế nào?

Chuyên gia BHome trả lời:

Đầu tư vào BĐS là bài toán đầu tư dài hạn, nên chất lượng công trình luôn được quan tâm để đảm bảo thu hồi vốn và sinh lời trong suốt thời gian vòng đời sản phẩm. Đối với Wyndham Soleil Đà Nẵng, các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm bởi công trình được xây dựngvới chất lượng quốc tế, vượt giá trị đầu tư, tất cả trang thiết bị đều được chọn lọc từ những thương hiệu hàng đầu thế giới:

bds-bhome-wyndham-soleil5
Chất lượng quốc tế, chọn lọc từ những thương hiệu hàng đầu thế giới
  • Kết cấu khung vách bê tông chịu lực, là dự án đầu tiên tại Đà Nẵng sử dụng bê tông cường độ cao Mac 700, bê tông độ xòe 60±10. Thép được đưa vào sử dụng tại công trình cũng là loại thép có cường độ cao nhất hiện nay, mác thép là CB500-V.
  • Vật liệu sơn bả: Bột bả matit và sơn nước trong cao cấp của Nippon và Kansai
  • Hệ thống trần thạch cao: Hệ khung cao cấp Zinca đạt chuẩn quốc tế Tấm trần Knauf công nghệ Đức.
  • Đồ nội thất: Sử dụng gỗ cốt Plywood, là sản phẩm gỗ thay thế cho gỗ tự nhiên.
  • Hệ cửa, vách kính: Sử dụng hệ cửa nhôm cao cấp Lixil xuất xứ Nhật Bản. Vách kính sản xuất theo dây chuyền công nghệ tiên tiến của tập đoàn LISEC – Áo. Cửa thép chống cháy (120 phút) Vinasanwa – Nhật Bản.
  • Thiết bị điện: Schneider Electric. Dây, cáp điện Taisin tiêu chuẩn quốc tế
  • Thiết bị vệ sinh: dòng cao cấp của Kohler
bds-bhome-wyndham-soleil7
Từng chi tiết trong căn hộ tạo nên giá trị cuộc sống thượng lưu
  • Hệ thống điện trung hạ thế, trạm biếp áp: Tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới ABB
  • Nguyên vật liệu & trang thiết bị hệ thống điều hòa, thông gió: Tập đoàn Daikin – Nhật Bản
  • Hệ thống cấp nước nóng lạnh: TienPhong Plastic
  • Hệ thống thoát nước sinh hoạt: Tập đoàn REHAU – Đức
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống chữa cháy FM200 Sri – Malaysia, Hệ thống Sprinkler tự động Tyco – Anh/Mỹ, Hệ thống báo cháy Copper by Eton – UK, Bơm PCCC Wilo – Đức, Grundfos – Đan Mạch, Tủ điều khiển bơm cứu hỏa từ Tornatech – Canada
  • Hệ thống quản lý tòa nhà BMS: Schneider – Pháp
  • Hệ thống điện nhẹ: Cisco – Mỹ
  • Hệ thống truyền hình- âm thanh: Bktel – Germany, Honeywell – Mỹ
  • Hệ thống thiết bị bếp: Hafele – Đức
  • Hệ thống khóa căn hộ: Salto – Tây Ban Nha
  • Hệ thống thang máy, thang cuốn: Thang máy tốc độ cao tập đoàn Kone – Phần Lan

Tìm hiểu thêm thông tin về dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng và cập nhật cơ hội đầu tư vào các dự án tại: https://b-home.vn/project/wyndham-soleil-da-nang/

Dự án liên quan: WYNDHAM SOLEIL ĐÀ NẴNG Xem ngay

Tin liên quan

Kết nối với BHome